Gerente de Proyectos de Construcción | Superintendente Durham

Gerente de Proyectos de Construcción | Superintendente

Tiempo completo • Durham
Beneficios:
  • IRA simple (emparejamiento)
  • Bonificación basada en el rendimiento
  • Coche de empresa
  • Salario competitivo
  • Seguro dental
  • Uniformes gratuitos
  • Seguro de enfermedad
  • Oportunidad de avance
  • Tiempo libre remunerado
  • Formación y desarrollo
  • Seguro de visión
El Gerente de Proyectos de Construcción | El superintendente es responsable de garantizar que se cree un alcance preciso del trabajo, entregando una estimación consistente y completa. También son responsables de la gestión diaria de los proyectos de construcción, ofreciendo un servicio de alta calidad en todas las relaciones con clientes, subcontratistas, proveedores de recursos y empleados de la empresa que participan en la prestación de servicios de construcción.

Como empleado valioso de SERVPRO®, recibirá una tarifa de pago competitiva, con la oportunidad de aprender y crecer.

Estimador de construcción | Beneficios del trabajo del superintendente:
• Pago competitivo basado en la experiencia
• Oportunidad de crecer
• Pago adicional de bonificación por rendimiento | Comisión
• Beneficios médicos y dentales pagados
• Vacaciones pagadas
• Vacaciones pagadas
• Tiempo personal pagado
• Tiempo de voluntariado remunerado
• Licencia por enfermedad con goce de sueldo
• Plan de Jubilación
• Uso de herramientas de la empresa
• Vehículo de marca de la empresa para su uso según sea necesario en los negocios de la empresa
• Herramientas de la empresa proporcionadas, que incluyen: computadora portátil, teléfono, I-pad, etcétera.

Estimador de construcción | Responsabilidades del Superintendente:
1. Satisfacción del cliente
  • Establecer una relación con el cliente para los servicios de construcción
  • Educar al cliente sobre el proceso de construcción
  • Trabajar con los clientes para comprender las actualizaciones/cambios deseados
  • Asegúrese de que las estimaciones cumplan con los requisitos del cliente.
  • Compilar y resolver elementos de punch list.
  • Realice el recorrido final con el cliente.
  • Asegure una Finalización de Finalización firmada y un Certificado de Satisfacción del cliente.
2. Comunicación del proyecto
  • Llevar a cabo reuniones previas a la construcción con los clientes.
  • Proporcionar actualizaciones del proyecto (narrativa diaria) a los clientes.
3. Inicio del proyecto
  • Analice los requisitos de mano de obra, materiales y tiempo para un proyecto
  • Cree un boceto preciso y un alcance inicial del trabajo para los proyectos de construcción.
  • Entregue una estimación inicial coherente y bien definida.
  • Reconocer las limitaciones del proyecto y/o las actualizaciones necesarias
  • Trabaje con el Gerente de Proyecto para fijar el precio de los artículos de oferta, si es necesario.
4. Planificación del proyecto
  • Identificar y documentar el alcance del trabajo finalizado del proyecto.
  • Trabaje con recursos externos según sea necesario para completar una estimación precisa (es decir, ingenieros estructurales, ITEL, inspectores eléctricos, etcétera).
  • Reúna estimaciones precisas y bien organizadas.
  • Entregar y comunicar el presupuesto al Gerente de Proyecto.
5. Gestión de la construcción
  • Programe todos los subcontratistas y proveedores de materiales.
  • Asegúrese de que todo el trabajo realizado cumpla con los planes, especificaciones, códigos locales y requisitos del alcance del trabajo.
  • Documente todas las actividades del proyecto en el archivo de trabajo en WC 2.0.
  • Ejecutar órdenes de cambio.
6. Gestión de subcontratistas/proveedores de recursos
  • Establezca las expectativas proyecto por proyecto.
  • Mantener los estándares de calidad a través de inspecciones del sitio.
  • Proporcionar evaluación y calificación de todos los proveedores y subcontratistas.
  • Coordinar las inspecciones con las jurisdicciones locales.
7. Control de costos y cumplimiento de cronogramas
  • Asegúrese de que los proveedores de materiales entreguen exactamente lo que se compró.
  • Asegúrese de que los subcontratistas completen todo el trabajo de acuerdo con sus órdenes de compra.
  • Validar el cronograma y el progreso.
  • Identifique las áreas fuera del alcance del trabajo contratado.
Estimador de construcción | Calificaciones del Superintendente:
• Preferiblemente 2 años de experiencia previa en estimación de construcción y/o ajuste de seguros
• Excelente historial de servicio al cliente
• Comunicación escrita y oral efectiva
• Uso competente del software de estimación Xactimate™ preferido
• Pensamiento crítico y habilidades de resolución de problemas
• Licencia de conducir vigente y vigente con buen historial
• Capaz y dispuesto a someterse a una verificación de antecedentes de acuerdo con la ley local

Restauración | Requisitos del entorno físico y de trabajo de la construcción:
• Capacidad para levantar regularmente 50 libras y capacidad para levantar hasta 100 libras con ayuda
• Exposición a productos químicos
• Caminar y/o estar de pie durante todo el día.
• Conducir y sentarse con frecuencia. De vez en cuando subiendo escaleras.
• El empleado está expuesto ocasionalmente a condiciones extremas como el calor.
• El nivel de ruido en el entorno de trabajo y en los lugares de trabajo puede ser alto.
• Capacidad para subir escaleras y trabajar a la altura del techo
• Capacidad para trabajar en espacios reducidos (p. ej., se arrastra por los espacios debajo de los edificios)
• Empujar/tirar/levantar/transportar objetos de forma repetitiva

Horas de trabajo, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje:
• Se trata de un puesto a tiempo completo, 40 horas semanales.
• Este puesto requiere con frecuencia trabajo de guardia y trabajo de fin de semana.
• Los viajes son obligatorios y son principalmente locales. (Vehículo proporcionado)

Todos los empleados de una Franquicia SERVPRO® son contratados, empleados y bajo la supervisión y control exclusivos de una Franquicia SERVPRO® de propiedad y operación independiente. Los empleados de la Franquicia SERVPRO® no son empleados por, empleados conjuntamente por, agentes de, o bajo la supervisión o control de Servpro Industries, Inc., el Franquiciador, de ninguna manera.
 
Compensación: $50,000.00 - $80,000.00 por año




Todos los empleados de una franquicia SERVPRO son contratados, empleados por, y bajo la supervisión y control exclusivo de una franquicia SERVPRO®® de propiedad y operación independiente. Los empleados de la franquicia SERVPRO® no son empleados, empleados conjuntamente por, agentes de, o bajo la supervisión o control de Servpro Franchisor, LLC, de ninguna manera.

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