Gerente de Proyectos de Construcción
Tiempo completo • Raliegh
Beneficios:
- 401(k)
- Igualación de 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Coche de empresa
- Fiestas de empresa
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Oportunidad de avance
- Tiempo libre remunerado
Resumen:
El Gerente de Proyecto es responsable de administrar una amplia gama de funciones necesarias para obtener y ejecutar con éxito proyectos de construcción. Son responsables de garantizar una alta calidad de servicio en todas las relaciones con clientes, subcontratistas y proveedores de recursos involucrados en los servicios de construcción. El Gerente de Proyecto es directamente responsable de la rentabilidad del proyecto.
Responsabilidades principales:
Satisfacción del cliente
· Responsable del servicio al cliente y de la gestión de la experiencia del cliente.
· Gestiona todas las reclamaciones de garantía.
Inicio del proyecto
· Estimar, determinar el alcance y cerrar los clientes potenciales para convertirlos en producción.
· Educar a los clientes sobre el proceso de construcción.
· Haga un seguimiento con JFC Manager sobre las cargas de proyectos y los rechazos de auditoría.
· Estimación o alcance del trabajo para cumplir con los requisitos del programa.
· Recoger los Depósitos Iniciales y los Contratos firmados.
Planificación de proyectos
· Identificar y documentar el alcance del trabajo del proyecto.
· Cree presupuestos, suplementos y órdenes de cambio.
· Obtener el acuerdo del cliente sobre el alcance y la estimación.
· Desarrollar presupuestos para todos los trabajos estimados o definidos.
· Trabajar con los Subs para desarrollar el cronograma del proyecto.
· Asegúrese de obtener los permisos adecuados.
Ejecución de proyectos
· Cree el cronograma y el cronograma del proyecto.
· Rendir cuentas y hacer que los demás se responsabilicen de los requisitos presupuestarios.
· Ayudar a identificar y calificar a los subcontratistas y proveedores de recursos.
· Negocie los términos y establezca expectativas con los socios comerciales.
· Compilar la estimación y/o el alcance del trabajo, planificar, organizar, presupuestar, y administrar a los superintendentes.
· Programe el diagrama de flujo de trabajo con los superintendentes.
· Programe un recorrido en el sitio para presentar al Superintendente.
· Asegúrese de que todo el trabajo realizado cumpla con los planes, especificaciones, códigos locales y requisitos del alcance del trabajo.
· Manejar los informes de ITEL cuando sea necesario.
Finalización del proyecto
· Ayudar a JFC y CS en la conciliación de archivos de trabajo
· Verifique que se hayan obtenido las fotos adecuadas antes de la finalización del proyecto.
· Liderar y Desarrollar el Superintendente
· Asegúrese de que las facturas y los subámbitos de los socios comerciales coincidan con la estimación.
· Verifique que los estados financieros sean correctos en RM y se alineen con los documentos firmados por el cliente.
General
· Estar familiarizado y ser capaz de ejecutar todas las funciones y responsabilidades del Coordinador de Archivos de Trabajos de Construcción y el Superintendente de Construcción
· Asegúrese de que se cumplan los KPI personales y del equipo para ayudar con los objetivos generales del departamento.
· Asumir la responsabilidad de las funciones y responsabilidades y ser proactivo en su cumplimiento.
· Complete cualquier otra tarea asignada por el Gerente de Operaciones
Experiencia y habilidades necesarias
· Experiencia previa en gestión de la construcción
· Excelente historial de servicio al cliente
· Comunicación oral y escrita efectiva
· Habilidades matemáticas intermedias
· Preferiblemente experiencia en restauración y/o construcción.
Educación/Capacitación Formal
· Diploma de escuela secundaria/GED
· Se prefiere la certificación Project Management Professional (PMP).
Requisitos físicos y del entorno de trabajo
Caminar y/o estar de pie durante todo el día. Conducir y sentarse con frecuencia. De vez en cuando subiendo escaleras. El empleado está expuesto ocasionalmente a condiciones extremas como el calor. El nivel de ruido en los lugares de trabajo individuales puede ser alto.
Horas normales de trabajo, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje
Este es un puesto de tiempo completo, que generalmente trabaja de lunes a viernes, y requiere de 45 a 50 horas por semana. Sin embargo, este puesto ocasionalmente requiere largas horas, trabajo de guardia y trabajo de fin de semana. Los viajes son necesarios y son principalmente locales.
Compensación: $65,000.00 - $75,000.00 por año
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